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Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 02/17

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Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 02/17

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 02/17 (03.11.2020)

INHALTSVERZEICHNIS

Vorlage 126/2020

https://sessionnet.krz.de/lehrte/bi/vo0050.asp?__kvonr=5453

Das sagt ALDI…	Das stimmt und muss man dazu wissen…
Gebäudefläche: ca. 42.500 m² oder 6 Fußballfelder	Richtig ist: 44.500 m² (1. Bauabschnitt) + 25.000 m² (Erweiterung) = 69.500 m² oder 10 Fußballfelder
Ausgleichsflächen 3x so groß wie die Gebäudefläche, ca. 127.000 m¹	Die versiegelte Fläche betrifft nicht nur ein Hallengebäude, sondern beträgt 120.000 m² (so groß wie der MegaHub) + 9000 m² (Zubringer) = 129.000 m² Richtig ist: Versiegelte Fläche und Ausgleichsfläche entsprechen sich. Richtig ist: Ausgleichsflächen sind keine Flächen, die entsiegelt werden, sondern z.B. ein Nadelwald bei Celle, in dem Laubbäume gepflanzt werden (Fachjargon: „Aufwertung“).
600 LKW + 500 PKW-Fahrten täglich (=1100 Fahrten)	Richtig ist: Im 2. Bauabschnitt sind es 1500 Fahrten (+ 400 LKW = 1000 LKW täglich) Richtig ist: Bis zum Verkehrsgegengutachten (beauftragt von unserem Verein) hat ALDI behauptet: maximal 650 Fahrten täglich, davon 400 LKW

Aldi Logistikzentrum in Zahlen		Wo steht es?
Grundstückfläche in m²	170.000	https://aldi-nord-aligse.de Homepage Aldi
Versiegelte Fläche in m²	120.000	https://aldi-nord-aligse.de Homepage Aldi
Gebäudefläche in m²(1. Abschnitt)	44.500	Anlage 3, S. 15
Erweiterungsmöglichkeiten in m²	25.000	Anlage 3, S. 15
Maximale Gebäudefläche in m²	69.500	Anlage 3, S. 15
Kühlhausfläche in m²(1. Abschnitt)	4.480	Anlage 1, Planzeichnung
Erweiterungsmöglichkeit Kühlhaus in m²	9.400	Vorlage Nr. 045/2017, Anlage 8, Schallgutachten, S. 23
Kühlhaus, maximale Gebäudefläche in m²	13.880	Addition 1. Abschnitt + Erweiterung
Zufahrt von der Westtangente / Verkehrsflächen in m²	9.000	Anlage 3, S. 66, unten
Maximale Gebäudelänge (1. Abschnitt) in m	327	Anlage 5, S. 6
Maximale Gebäudebreite (1. Abschnitt) in m	154	Anlage 5, S. 6
Gebäudehöhe (inklusive Anlagen) in m	17,5	Anlage 3, S. 21, Anlage 5, S. 3
Hochregallager		Anlage 3, S. 15, 2. Absatz
Anzahl Beleuchtungsmasten (bis 12,5 m hoch)	52	Anlage 5, S. 5
Anzahl Beleuchtungskörper am Bau (bis 12,5 m hoch)	42	Anlage 5, S. 5
Anzahl der Ladeplätze (1. Abschnitt) (im Süden und Westen)	87	Anlage 5, S. 6
Anzahl der Ladeplätze (2. Abschnitt) (im Nordosten Richtung Aligse, Kühlhaus)	18	Anlage 3, S. 14
Anzahl LKW-Warteplätze, 6 davon für Giga-Liner	35	Anlage 5, S. 5
Zulässige LKW-Fahrten pro Tag (1. Abschnitt)	600	Anlage 5, S. 5
Zulässige LKW-Fahrten pro Tag durch Aligse	40	Anlage 5, S. 5
LKW-Fahrten pro Tag durch Aligse (1. Abschnitt)	440	Verkehrsentwicklungsplan der Stadt Lehrte Entwurf, S. 7
Zulässige PKW-Fahrten pro Tag (1. Abschnitt)	500	Anlage 5, S. 5
Zulässige KFZ-Fahrten pro Tag (1. Abschnitt)	1.100	Anlage 5, S. 5
Zulässige KFZ-Fahrten pro Tag (2. Abschnitt)	1.500	Präsentation ALDI Umweltausschuss (09.02.21)

Die Seitenzahlen der pdf-Dokumente entsprechen nicht genau den in der Tabelle angegebenen Seitenzahlen der Druckversionen. In einigen Quellen sind die Zahlen mit einem „ca.“ versehen.

Die Beschlussvorlage 126/2020 umfasst die folgenden Anlagen:

Anlage 1: Planzeichnung (Geänderter Entwurf zur erneuten 2. Auslegung)
Anlage 2: Textliche Festsetzungen (Geänderter Entwurf, Stand 03.11.2020)
Anlage 3: Begründung (Geänderter Entwurf, Stand 03.11.2020)
Anlage 4: Vorhaben und Erschließungsplan (VEP)
Anlage 5: Vorhabenbeschreibung gemäß Durchführungsvertrag
Anlage 6: Verkehrsuntersuchung (Aktualisierung der Analyse und Prognosen, Juni 2020)
Anlage 7: Schalluntersuchung (8. Ergänzende Stellungnahme, 18.08.2020)
Anlage 8: Gesamtlärmbetrachtung (04.02.2019)
Anlage 9: Landschaftsplanerischer Fachbeitrag (Aktualisierte Fassung, Oktober 2020)